Faire construire sa maison : le budget à prévoir

Une idée de nouvelle construction vous traverse l’esprit. Mais quand vous pensez au coût que cela peut être facturé, vous éviter d’y penser. Pour que votre rêve se concrétise, voici les points à souligner sur le budget à prévoir pour la construction d’une maison neuve.

Maison neuve et budget, par où commencer ?

Il faut bien commencer quelque part pour chaque projet, n’est-ce pas ? Pour la réalisation de la construction de votre nouvelle maison, au niveau de votre budget, il est important de bien souligner le budget dont vous disposez pour une telle réalisation. Tout entre en jeu, même les détails les plus fins, donc il ne faut rien négliger. Ainsi, en plus de votre apport personnel, il faut aussi calculer votre crédit pour qu’il y ait une marge sur le budget. Il est bon de rappeler que pour le crédit, il ne dépasse jamais le tiers de votre revenu mensuel. Vous pouvez donc faire un emprunt en rapport de ce que vous gagnez chaque mois pour préciser la surface de votre future maison.

Zoom sur les différents prix

Pour ne pas tomber dans un budget trop petit sur un projet trop grand en construction, il est vivement conseillé de bien préciser les différents prix qui sont en rapport à votre nouvelle construction. Le prix du terrain, le tarif de tous les matériaux, sans oublier les mains d’œuvre, tout cela entre en jeux et il faut bien les connaitre avant de vous lancer dans votre projet. La définition de ces prix vous permet de limiter vos dépenses.

En général, le prix d’une nouvelle maison dépend en grande partie du coût des matériaux utilisés, mais aussi du type de logement que vous voulez concevoir. Si vous voulez une maison traditionnelle, il faut compter un budget à partir de 1 000 €/m2. Et si vous voulez d’une maison en bois qui peut vous offrir moins de coûts sur les factures énergétiques, le budget pour ce type de logement est à partir de 1 200 € le m2. Et pour une maison modulaire, le prix du m2 est entre 700 à 2 000 € selon le matériau utilisé.

Dans le cadre de a réussite de votre projet, il est souhaité de détailler votre construction. Cela vous permet de simplifier les calculs à réaliser et aussi de connaître ce qu’il faut souligner sur chaque détail avant de passer à la phase de construction

Et pour le crédit immobilier ?

Si vous n’avez pas assez d’économie pour construire LA maison de vos rêves, il est plus prudent d’opter pour la solution du crédit immobilier. C’est une option qui vous permet de réaliser dans le temps votre projet de construction. Seulement, il est important de bien rassurer la banque avec laquelle vous collaborez pour qu’elle puisse vous octroyer l’emprunt que vous avez demandé.

Il est aussi important de ne pas trop vous appuyer sur les forums qui sont très présents sur la toile, cela vous évite de tomber dans les panneaux de l’arnaque qui est de plus en plus présente en ce moment.